frisch saniert! großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon
550 €
- Wohnfläche 73,95 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 185 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 835 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.650 €
- Balkon
- Gäste WC
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir haben das Rundum-Sorglospaket für Sie und bieten Ihnen nach Einzug einen mietfreien Monat!
Die Wohnung wurde vollständig saniert, ist hell und bietet einen fabelhaften Grundriss für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insegesamt 6 Wohneinheiten befindet sich die angebotene Wohnung.
# Ausstattung
Ihre Wohnungshighlights auf einem Blick:
- helle Räume, vorteilhafter Grundriss
- frisch saniert, moderner Fußboden
- ein großzügiger Balkon
- Badezimmer mit Duschwanne
- separates WC
- familienfreundliche Umgebung mit tollen Wanderwegen rund um den größten Segelflugplatz Europas
- eigener Mieterkeller
- ein eigener Stellplatz/eine Garage kann auf Wunsch ebenfalls angemietet werden
Perfekt für Familien oder Paare.
Im Herzen von Ostwestfalen-Lippe wartet Ihr neues Zuhause inmitten einer guten, grünen und ruhiger Wohnlage auf Sie!
Im großzügigen Flur stehend erwarten Sie helle Wänden/Decken und neu verlegter, moderner Laminatfußboden.
Zur linken Seite betreten Sie die zwei Schlafräume, welche genügend Platz für Ihre Möbel bieten. Ebenso lässt sich in einem der Zimmer auch ein HomeOffice verwirklichen.
Das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche erreichen Sie über die rechte Seite des Flures. Durch die offene Wohnküche bietet sich hier besonders viel Platz und lädt ein, mit der gesamten Familie oder mit Freunden zu kochen.
Von hieraus gelangen Sie ebenfalls auf den geräumigen, überdachten Balkon, auf dem Sie die Abendstunden und den Feierabend genießen können.
Ihre Waschmaschine können Sie direkt mit in die Küche integrieren.
Das Badezimmer ist modern mit weißem Fliesenspiegel und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Das Bad bietet eine Duschwanne, in der Sie sowohl duschen, als auch baden können. Das WC ist zum Vorteil einer besseren Aufteilung separat zugänglich.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-06-01
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in der Oerlinghauser Südstadt.
Von hieraus erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Tankstellen fußläufig in wenigen Gehminuten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, ebenso wie eine Grundschule.
Die weiterführenden Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bushaltestellen befinden sich angrenzend an die Wohnsiedlung.
Nebenan liegt einer der größten Segelflugplätze weltweit. Neben dem Beobachten des faszinierenden Luftsports, können Sie die zahlreichen Rundwanderwege erkunden und die Seele baumeln lassen.
Mit der Buslinie 34 erreichen Sie den Nachbarort Stukenbrock und die Bahnhaltestelle in Bielefeld Sieker. Von dort können Sie weiter in die Innenstadt nach Bielefeld fahren. Die Linie 39 bringt Sie zum Oerlinghauser Bahnhof und bis nach Sennestadt.
# Sonstiges
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Bei den Fotos handelt es sich um eine ausgestattete Musterwohnung. Alle Wohnungen haben den gleichen Standart und liegen im Erd-, 1. oder 2. Obergeschoss.
Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Kontaktanfragen!
Mindestmietlaufzeit: 12 Monate + 3-monatiger Kündigungsfrist
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 195.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1963
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 100265
Rechtliche Angaben
kfh Immobilien Management GmbH
Barkhausener Straße 70
49328 Melle
Angaben gemäß §5 TMG:
Fon: 0521 520160
Fax: 0521 5201610
E-Mail: info@kfh-hv.de
Internet: www.kfh-hv.de
Geschäftsführer: Karl-Friedrich Hensiek, Alexander Hensiek, Guido Krüger
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück
Registernummer: HRB 208782
USt.-ID gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 296488323
Streitschlichtung
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